求人詳細

建築施工管理(責任者候補)[求人ID:25052]

自社管理物件中心のリフォーム施工管理のため、残業が少ないのが特徴です。

求人内容

職務内容
同社戸建て住宅・マンションのリフォーム工事全般の業務をお任せします。

【具体的には】
・工事内容の打ち合わせ
・資材の発注
・職人手配や折衝
・下請工事会社との調整や現場への指示、進捗管理
・引き渡し後のフォロー
工事内容の打合せ~完了まで一貫した施工管理をお任せします。

入社当初は社長自らがマンツーマンで指導して下さいますので、経営者に近いところで仕事が経験できます。

関連会社が保有している物件の工事が中心となるため、急な対応や仕様変更が起こりにくく、超過勤務はほとんどありません。(定時の18時には基本帰ることが出来る)

県内全域をカバーしており、北信~南信まで幅広い物件に携わります。社用車が貸与され、普段の通勤にも使って頂けます。
基本的に会社に出社した後に現場を周りますので、直行直帰はありません。常時5件くらいの物件を担当して頂きますが、1~3週間程度の短納期の物件がほとんどです。

【人員について】
社員全体で社長以下6名
皆横断的に営業や総務、施工管理を兼任しています。
(※今回は施工管理専任としての採用となります。)
募集背景
業務拡大の為の増員

採用条件

学歴
高校卒業以上
必要業務経験
住宅・リフォーム業界経験者(概ね3年以上)
(施工管理以外にも、営業、工事など、リフォーム工事の流れを理解している方であれば可)

【求める人物像】
・社内外(代理店、職人さん、営業など)に対して円滑なコミュニケーションの取れる方
・臨機応変に環境の変化に対応できる方
優遇要件
・リフォーム工事の施工管理経験者(1年以上)
・建築士、施工管理技士(2級以上)の資格保有者

勤務条件

勤務地
長野県松本市 
転勤の有無
転勤なし
雇用形態
正社員
想定年収
350万円~500万円
福利厚生
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
営業手当(みなし残業手当) 20,000円 
※8.2~11.8時間分に相当、それ以上の超過勤務の場合は別途支給
子供手当 10,000円(一律) 
資格手当 5,000円(2級建築士、2級施工管理技士)
休日休暇
週休2日制(水、日) 年末年始 夏期休暇 GW 有給休暇
※年間休日110日

企業情報

業種
建設・土木・設計
特徴
長野県松本市に拠点を構える、2019年3月に設立した住宅リフォーム会社。長野県内を中心に中古マンション・老朽化した一戸建てのリフォーム工事、および中古住宅の販売を行っています。35歳の社長の下、平均年齢37歳で構成される、若い社員の活躍している会社です。
売上
非公開
従業員数
6名

担当情報

管理会社
株式会社エンリージョン(長野)
担当コンサルタントより
古い空き家を利用したリノベーション物件の需要が年々高まっています。会社と共に成長していくことのできる環境です。

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半導体デバイスの製造を行う松本工場にて、空調システムの設計及び維持・管理をお願いします。

【具体的には】
・空調設備の導入
・更新・改善
・維持・管理 等
※半導体製造の技術進歩は目覚ましく、製造装置の大型化によりクリーンルームの面積が拡大し、これに伴いエネルギーの消費量も増加の傾向にあります。
半導体工場では、クリーンルームの空調設備やユーティリティ供給設備で多量のエネルギーを消費しており、工場での省エネは重要な課題となっています。
その省エネ化について中心となって進めていく方を求めています。
ご自身で手を動かすことよりも、省エネについて企画推進し、実際の作業は外部業者に委託することが多いです。
将来的には、エネルギー管理士の資格を取得し、省エネグループのリーダーとなっていただきたいと考えています。

◆募集について
【雇用形態】正社員
【転勤】基本的になし

◆企業について
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建築工事現場における管理業務全般を行って頂きます。
・工程管理・・・図面に基づく工程計画の立案、進捗管理
・安全管理・・・協力会社への安全面の指導・管理
・品質管理・・・設計通りに建築が行われているかの確認
・原価管理・・・予算内で建築するための発注や支払いの管理

手掛けて頂くのは公共施設が多く、社内には公共工事へのノウハウが蓄積されています。
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同社松本店で、アイフルホームのFCとして木造住宅の営業に携わって頂きます。

【具体的には】
・集客活動
年間300組以上の来場者を見込んでおり、完全に反響の営業となります。ファミリーフェスタ、現地見学会などの企画を運営し集客をしていきます。

・プラン提案他、住環境のトータル提案、プレゼン
接客応対:モデルハウスに来場されたお客様、WEB・チラシ等からの問い合わせに対応します。
提案:お客様のご要望(間取・予算等)をヒアリングし、最適なプランをご提案。土地探しやローン返済、保険等のアドバイスを併せて行います。
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契約・引き渡し:内装、仕様など詳細のの打合せ~施工・引き渡しを行います。

・敷地、現地調査

【研修について】
入社後はアイフルホームの研修会があり、商品知識、法令知識などを学ぶ機会があります。現場ではOJT研修を通して経験を積んで頂きます。

【インセンティブについて】
同社では、頑張った方には相応の待遇で応えており、成果に応じたインセンティブがあります。 目一杯働き、経験問わず成果に応じた報酬を得たいとお考えの方には相応の給与で応えています。

◆募集について
【雇用形態】正社員
【転勤】基本的になし

◆企業について
【特徴】長野県中南信を中心に、アイフルホームFCとしてのブランド力、フルオーダーメイドで手掛けるコンセプトハウスの提案力をアドバンテージとし、着実に実績を上げ続ける地域密着の建設業
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