求人詳細

不動産管理/綿半ホールディングス[求人ID:27048]

【東証1部上場】創業420年、グループ6社、計200億円を超える不動産の有効活用。※宅建資格歓迎

求人内容

職務内容
小売、建設業を中心として複数事業を展開する同社およびグループ会社(6社/4業態)において不動産管理室に所属し、下記業務に従事していただきます。

【具体的には】
(1)グループの固定資産(200億超/約40小売店舗及び工場・倉庫・事務所・旧社宅・遊休地等)の建物、設備投資計画の策定と工事管理
(2)既存小売業店舗及び新規小売店舗の工事管理と保守管理
(3)上記(1)(2)に関して施主・発注者側の担当者として施工業者・建物管理業者・設計事務所等との見積もり合わせ及び役所申請・協議並びに近隣・地権者対応等含む交渉・折衝業務
(4)不動産収支としての投資的支出を勘案する業務(設備投資計画・実行の立場から物件のB/S・P/L・C/Fを勘案しながら資産計上・除却や減価償却・公租公課・損害保険料・地代・管理費・修繕費等を踏まえて物件のキャッシュフロー検証)

※業務内容が多岐に渡る為、責任者及びスタッフと協力、業務分担しながら進めていきます。

【組織について】
不動産管理室に配属となります。スタッフ10名(男性7名、女性3名)
募集背景
特に小売り事業について、県外では居ぬき案件を中心に新規出店を進めておりますが今後の出店計画を鑑み底地から仕入れられる体制作りをしたいと考え今回の募集となっております。

採用条件

学歴
大学卒業以上
必要資格
普通自動車運転免許
必要業務経験
【以下いずれも必須】
・宅地建物取引士資格保持者
・出張対応可能な方(物件が長野県・愛知県・岐阜県・山梨県内に多い為。※頻度は月3~4回程度を想定)
・営業職など顧客折衝の実務経験をお持ちの方(目安3年程度)

【求める人物像】
・工事会社、不動産会社、地主、大家等関係人との良好な関係構築ができること
優遇要件
・同スケールの不動産活用、管理に従事した実務経験をお持ちの方。
・小売り系企業の不動産活用に関するコンサルテーション経験をお持ちの方。

勤務条件

勤務地
長野県長野市 
転勤の有無
当面長野市勤務を想定/将来的なキャリアプランにより転勤可能性有り
雇用形態
正社員
想定年収
400万円~500万円
福利厚生
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
昇給年1回 賞与年2回 業績賞与 交通費 出張手当 役職手当 地域手当 時間外手当 家族手当 確定拠出型年金 退職金制度 制服貸与 保養所 選択型福利厚生制度(カフェテリアプラン) 財形貯蓄 社員持株制度 報奨金制度 資格支援制度
休日休暇
週休2日制(土日)祝日 年末年始 夏季 GW 有給休暇 慶弔休暇など
※年間休日122日

企業情報

業種
その他
特徴
<グループ企業>
【持株会社】綿半ホールディングス
【スーパーセンター事業】綿半ホームエイド 綿半フレッシュマーケット 綿半Jマート
【建設事業】綿半ソリューションズ 【貿易事業】綿半トレーディング
売上
1023億(グループ計)
従業員数
4075名(グループ計)

担当情報

管理会社
株式会社エンリージョン(長野)
担当コンサルタントより
【組織について】
不動産管理室に配属となります。
・室長1名(30代男性)、副室長(50代男性)、スタッフ10名(男性7名、女性3名)
※副室長1名、男性スタッフ4名、女性スタッフ1名は長野事務所駐在

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・契約書審査(個別契約書、NDAなどのリーガルチェック業務)
・コンプライアンスリスク管理(下請法、輸出入関連法、個人情報保護法など)
・知的財産権に関する業務(商標、特許の調査・権利化)
・M&A等のプロジェクト対応
・安全保障輸出管理

【キャリアプラン】
経験分野に応じて上記分野より担当業務を決定し、主担当者としての活躍を期待します。
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・物流コスト削減に関しての企画提案、改善策の立案
・冷蔵、冷凍領域に関しての物流システムの構築
・海外食品メーカーとの輸入に関する対応
・納品時におけるトラブル対応

*既存の受注受付、物流手配を行っている方々のマネジメント業務もお願いしたいと考えています。

【特徴】
・同社は第三者認証を多く取得しています。各種ISO認証をはじめ、ハラール認証、BRC認証、有機JAS、米国やEUでの有機認証、NOTなど。業界初で取得をした認証も多く含まれます。
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【具体的には】
管轄拠点の売上等の取りまとめ、本社への報告、監査対応などです。所帯が小さいため、経理以外にも人事系の業務の補佐も行う場合もあり、広く管理部門としての業務に携わります。
・会計仕訳
・原価計算
・決算業務(親会社との連結決算あり)
・確定申告に至る財務会計及び税務処理
・予算/推定から中期計画策定での管理会計
・人材採用業務
・労務管理
など

【キャリアイメージ】
(1)子会社出向:長野県松本市勤務 5~10年を予定
現在の管理部門長から各業務のノウハウを学んでいただき、5年後をめどに責任者となっていただく予定です。
(2)出向を解き、全国8拠点(宮城/埼玉/東京/愛知/大阪/広島/山口/福岡)で管理部として勤務。
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